Extenso terreno, com uma excelente localização, numa zona calma e tranquila, de fácil acesso rodoviário, com transportes públicos, a 2 minutos do centro da cidade, permite que se desloque a pé até pré-escolas, escolas primárias e secundárias, hipermercado, farmácia, restaurantes, cafés etc….
Com uma frente de 40m, índice construção de 60 % e icércia até o 3º piso, pode construir uma moradia até 600m2 ou mesmo um prédio até o 3º piso bem como uma piscina.
Este terreno fica numa zona onde predomina a construção de moradias de arquitetura moderna, considerada uma das melhores zonas da Marinha Grande para habitar, disfrutar do ar puro, praticar modalidades desportivas ao ar livre ou simplesmente um passeio ao final do dia.